Feyenoord heeft hulp gemeente nodig om Kuip te renoveren

Feyenoord heeft de hulp van de gemeente Rotterdam hard nodig om De Kuip grondig te kunnen vernieuwen. Volgens voorzitter Wim van Sluis van de ‘Kuip-trojka’ zijn er twee opties voor gemeentesteun: een aandelenpakket á 35 miljoen euro, of een garantstelling voor een lening van 75 miljoen euro.

Schets van de verbouwde Kuip door BAM. © anp.
De voorkeur gaat uit naar de eerste optie – de Kuip-aandelen – omdat dit de betrokkenheid van de stad bij ‘icoon De Kuip’ helder maakt, zegt Van Sluis. ‘Het is duidelijk, makkelijk te realiseren, bezit voor bezit, zoals de stad dat ook bij andere vastgoedprojecten doet.’ Als de stad een aandelenpakket neemt, dan vergoedt Feyenoord dividend. Bij een garantiestelling voor een lening betaalt Feyenoord jaarlijks een vergoeding aan de stad, plus rente en aflossing. ‘En dat drukt zwaarder op de begroting.’

Bouwer BAM en de stichting Red de Kuip zijn nog in de running om de mega-klus in Rotterdam-Zuid in de wacht te slepen. In beide gevallen vergt het verbouwen van de voetbaltempel een investering van rond de 200 miljoen euro. Van Sluis hoopt dat de banken meedoen voor 45 miljoen euro, en beide partijen zelf een eigen vermogen van zo’n 80 miljoen euro op tafel kunnen leggen.

Overigens is de bedoeling dat een nieuwe trainingsaccommodatie voor de profs op het voormalige terrein van voetbalclub Hillesluis, een sportcomplex voor de jeugd én nieuwbouw voor de sportclub Feyenoord worden meegefinancierd. Van Sluis denkt daarvoor ongeveer 15 miljoen euro nodig te hebben. Dit is vooral voor de bvo goed nieuws: directeur Eric Gudde was al een poosje op zoek naar geld voor een nieuw oefencomplex op Varkenoord.

Van Sluis heeft al eerder gezegd dat hij zowel met Red de Kuip als met het BAM-plan het spelersbudget van Feyenoord ziet verdubbelen, en op termijn zelfs verdrievoudigen. Ook de begroting van de bvo en het stadion zal fors omhoog gaan, zegt hij, op termijn naar 110 miljoen euro gezamenlijk. Hij vindt ‘vernieuwbouw’ de beste oplossing in vergelijking met een veel duurdere, complete nieuwbouw. ‘Omdat het beter financierbaar is en omdat het rendement hoger is voor de club.’

Beide kanshebbers hebben volgens hem nog wat huiswerk te doen. Het gaat daarbij soms om details. ‘Wat krijgen we nu precies? Welke stoeltjes bijvoorbeeld, in wat voor kwaliteit?’ Ook wat betreft de financiering moeten BAM en Red de Kuip nog een tandje bijzetten, en zijn er vragen over de exploitatie. Een nek-aan-nekrace is het, en blijft het, zegt Van Sluis. ‘Het is nog allerminst duidelijk naar welke kant het dubbeltje zal vallen.’

Bron: Ad.nl